Место для всех
Вилла с бассейном под взрослым пробковым дубом

Частные резиденции YAH

Ваше место в YAH.

Ограниченная коллекция из шестнадцати частных вилл на продажу в Алентежу, спроектированных так, чтобы принадлежать ландшафту.

Оставить заявку Виллы
  • 16Частных вилл
  • 100%Владение
  • ВашеЛичное пользование
  • По желаниюПрограмма аренды

Ваш дом внутри YAH

Частный дом, и целое место вокруг него.

Ваш частный дом внутри YAH, с целым курортом вокруг и возможностью присоединиться к программе аренды, когда вас нет.

Владельцы живут в YAH на собственных условиях: как в семейном убежище, рабочей базе, месте для встреч с друзьями или доме на сезон. Когда вилла пустует, она может приносить доход через программу аренды. Или просто ждать вас.

Компорта и Мелидеш в часе езды к северу, пляжи в получасе к западу. YAH стоит вдали от моря, на собственных сорока гектарах: вилла с тремя спальнями на собственном участке, а вокруг ресторан, бассейн, студия и павильон, оператор на месте и ландшафт, который остаётся таким, какой он есть. Море в получасе, когда оно вам нужно.

Виллы

Дом в той же архитектуре.

Низкий, тихий и ваш.

Каждая вилла стоит между взрослыми пробковыми дубами. Один низкий этаж под широкой деревянной крышей, местный камень, известковая штукатурка и дерево снаружи; известняк, лён и глина внутри. Затенённые террасы, глубокие проёмы и большие окна, которые обрамляют деревья и сухой ландшафт.

Бассейн смотрит на луг и холмы. YAH стоит вдали от моря, в краю пробковых дубов, в получасе от побережья. Подробнее о земле.

В исследовании мастер-плана JDSA типовая вилла имеет три спальни под одной крышей, примерно 118 квадратных метров внутри плюс крытая терраса около 26 квадратных метров, большой деревянный настил и частный бассейн, врезанный в склон. Размеры участков среди шестнадцати различаются. Точные площади по участкам и окончательные проекты зарегистрированные стороны получают вместе с досье.

Villa living room with timber beams opening onto a deck and pool

Направление вида

  • Бассейн
  • Луг
  • Пробковые дубы
  • Холмы
  • Небо

Материалы

  • Местный камень
  • Дерево
  • Известковая штукатурка
  • Лён
  • Глина
  • Местные растения
Aerial view of a villa with folded timber roofs and a narrow pool among cork oaks
Вилла и бассейн в сумерках
Villa bedroom with linen bed opening onto a deck and pool among cork oaks
Вилла, нависающая над склоном, с бассейном

Чертежи

Типовая вилла на бумаге.

План, разрезы и фасады типовой виллы от JDSA: гостиная, кухня и спальни под одной крышей, большой деревянный настил и бассейн, врезанный в склон.

План типовой виллы с настилом и бассейном
План · типовая вилла
Narrow stone-rimmed pool set into dry grass beneath a cork oak at sunset
Бассейн, врезанный в склон, с видом на луг и холмы.
Чертежи фасадов типовой виллы
Фасады · типовая вилла

Владение

Ваш дом. Ваши условия.

01

Полное владение

Задумано как полное право собственности на виллу и участок, всего шестнадцать домов в поместье площадью сорок гектаров. Окончательная правовая структура следует португальским нормам о земле и туризме и изложена в досье резиденции.

02

Личное пользование

Приезжайте, когда хотите, и оставайтесь, сколько хотите. Ваш дом: не гостиничный номер с календарём ограничений.

03

Программа аренды по желанию

Когда вас нет, ваша вилла может войти в программу аренды, которой управляет YAH. Участие добровольное, без минимального числа недель. Модель делит валовый доход от аренды 40 / 60 между оператором и владельцем. Расходы, уборка и годовой сбор поместья объяснены в досье. Организаторы ретритов с законтрактованными неделями обеспечивают спрос на виллы в программе круглый год.

04

Всё место целиком

Владельцам открыт весь курорт: еда, благополучие, бассейн, ретриты, мастер-классы и сообщество YAH.

Как это работает

От первого разговора до собственных пробковых дубов.

Первые шестнадцать. Каждая вилла предлагается один раз, одному владельцу. С зарегистрированными сторонами связываются в порядке поступления заявок по мере подтверждения участков и цен.

Статус резиденций на сентябрь 2026 года: регистрация открыта, цены ещё не подтверждены, резервирование ещё не открыто. Начало строительства запланировано на 2027 год, завершение к открытию в 2029 году.

  1. 01ЗаявкаРасскажите немного о себе и о том, что вы ищете.
  2. 02РазговорМы передаём зарегистрированным сторонам досье резиденции, планы и актуальную информацию.
  3. 03ВизитПо земле можно пройти уже сейчас, до подтверждения цен. Мы встречаем зарегистрированные стороны в Сантьягу-ду-Касене и проводим утро в поместье, участок за участком, с мастер-планом в руках.
  4. 04РезервированиеРезервирование открывается после подтверждения участков и цен, по закрытии финансирования. Зарегистрированным сторонам виллы предлагаются в порядке поступления заявок.

Вопросы

Полезно знать.

Да. Каждая вилла задумана как полное право собственности на виллу и участок. Окончательная правовая структура следует португальским нормам о земле и туризме и изложена в досье резиденции, которое получают зарегистрированные стороны.

Нет. Участие в программе аренды курорта добровольное. Владельцы, которые участвуют, передают виллу в пул под управлением оператора YAH на то время, когда сами ею не пользуются.

Доступ ко всему курорту: еда, благополучие, бассейн, ретриты, мастер-классы и сообщество, которое собирается в YAH.

Аэропорт Лиссабона примерно в часе езды на машине, в основном по автомагистрали A2. До атлантических пляжей Порту-Кову и Вила-Нова-де-Милфонтеш от 25 до 35 минут, Компорта примерно в часе к северу. Сантьягу-ду-Касен с магазинами, больницей и еженедельным рынком в нескольких минутах от поместья. См. как добраться.

Вы покупаете у португальской проектной компании, дочерней структуры G6 Agency AG, Баар, по португальскому праву. Сделка проходит через португальский земельный реестр и нотариальный акт. В досье объяснено, как хранятся резервационные депозиты. Вы можете привлечь собственного португальского юриста.

YAH согласован как проект сельского туризма, и шестнадцать вилл входят в его тридцать семь номеров. Что это значит для владельца, какую часть года можно жить на вилле и как регистрируется право собственности, объясняют португальские юристы в досье. Окончательная структура подтверждается письменно до открытия резервирования.

Уборка, обслуживание, уход за бассейном и садом и охрана пустующих вилл: это услуги поместья. В досье показано, какие из них покрывает годовой сбор поместья, а какие оплачиваются по факту. Владельцы в программе аренды сами блокируют свои даты. Оператор устанавливает цены, принимает гостей, отвечает за уборку и бельё и отчитывается перед вами. Арендные ставки вилл приведены вместе с условиями программы аренды в досье.

Да. В досье указано, есть ли у поместья преимущественное право покупки, что переходит к покупателю и как туристические условия следуют за правом собственности.

Ориентировочные цены, планы и график этапов зарегистрированные стороны получают сразу после подтверждения. Оставьте заявку ниже, и мы ответим в течение двух рабочих дней.

Три вещи. Сорок гектаров находятся в полной собственности через G6 Agency AG, выписка из реестра приложена к досье. Муниципальное разрешение, выданное в январе 2024 года и действительное до 2028 года (см. статус проекта). И мастер-план JDSA (см. мастер-план). Зарегистрированные стороны получают все три.

Оставьте заявку

Шестнадцать домов.

Вам ответят люди со страницы команды.

Что вы получите

  • 01План участков со всеми шестнадцатью участками и их площадями
  • 02Ориентировочные ценовые диапазоны по мере их подтверждения
  • 03Чертежи типовой виллы в масштабе
  • 04Проект структуры владения и условия программы аренды, включая учёт расходов и сбор поместья
  • 05Актуальный график этапов, муниципальное разрешение и его условия

Предпочитаете электронную почту? Напишите нам напрямую

Никаких обязательств, никаких рассылок. Вы получите досье резиденции, планы и актуальную информацию по электронной почте в течение двух рабочих дней.